8 800 550-50-96 бесплатный звонок по России
8 862 296-50-50 горячая линия
Заказать звонок
0 Моя корзина
Добавляйте понравившиеся объекты из каталога в "Корзину". И вы всегда сможете их быстро найти.
перейти в каталог недвижимости

Сколько стоит Ваша квартира?

Сколько стоит Ваша квартира? 17.07.2017 10:55:49

Такой вопрос может встать, если Вы задумали продать свою недвижимость. На что можно рассчитывать? Точную стоимость Вам помогут определить оценочные компании или специалисты агентства недвижимости. Но самим тоже можно примерно прикинуть цену Вашей квартиры, исходя из нескольких параметров. Для корректной оценки необходимо сравнить стоимости не менее пяти аналогичных объектов, вычислить среднее значение и сделать поправку на уникальность именно Вашего объекта.  Что же имеет значение?
Во-первых, это район, в котором расположен Ваш дом и квартира. Не зависимо от региона, квартиры в центре города всегда дороже до 30-40%. В Сочи ценятся районы с близостью к центру и морю. Важна инфраструктура микрорайона, транспортная доступность, социальная инфраструктура.
Во-вторых, важен этаж и видовые характеристики квартиры. Так, первые и последние этажи - это минус 5-10% к итоговой стоимости. Вид на море автоматически прибавляет 5-10 процентов к стоимости. Важно наличие балкона или лоджии, это еще плюс  5%.
В третьих, важно, из каких материалов построен дом. Так, панельные дома дешевле кирпичных или монолитных.
Далее, важен ремонт в квартире. Это актуально для вторичного рынка. Чем лучше ремонт и материалы, используемые в нем, тем цена объекта дороже. Для новостроек плюсом будет наличие межкомнатных перегородок и предчистовая отделка.
Также можно использовать историю, связанную с объектом. Например, в этой квартире жил известный актер/певец/поэт, здание имеет архитектурную/культурную ценность. Понятно, что это вряд ли актуально для серийных многоэтажек, но все же, при продаже можно проявить фантазию.
Напоследок, совет. Не стоит завышать цену квартиры. Понятно, что хочется продать  дороже, но нужно оценивать здраво. Если аналогичные объекты продаются на 20% дешевле, Вам попросту не позвонят. Если Вы не уверены в своих силах, не стоит рисковать и пытаться продать квартиру самостоятельно. Лучше обратиться к специалистам компании Реал Инвест.

Возврат к списку

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
СПЕЦИАЛИСТА ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Ваша заявка успешна отправлена!
Наши специалисты свяжуться с вами в ближайшее время!