8 800 550-50-96 бесплатный звонок по России
8 862 296-50-50 горячая линия
Заказать звонок
0 Моя корзина
Добавляйте понравившиеся объекты из каталога в "Корзину". И вы всегда сможете их быстро найти.
перейти в каталог недвижимости

Сколько стоит содержать элитную недвижимость?

Сколько стоит содержать элитную недвижимость? 07.08.2017 14:18:27

Содержать любую недвижимость довольно накладно. Помимо оплаты воды, света и газа, есть еще немало статей расхода, которые в совокупности, составляют для собственников кругленькую сумму. А сколько же тогда стоит содержать элитную недвижимость? Попробуем заглянуть в платежки собственников квартир и апартаментов стоимостью в десятки и сотни миллионов рублей. За сами ресурсы (воду, свет, газ) тарифы устанавливаются по конкретному региону, но тут играет роль статус недвижимости, квартира это или, скажем, апартаменты. В последнем случае, тарифы выше, как у коммерческой недвижимости. А вот за все остальные услуги расчет ведут непосредственно управляющие компании и тарифы везде разнятся. Дополнительная плата взимается, например, за дополнительную очистку воды, ландшафтное озеленение, Спа-зоны и бассейны, консьерж-сервис, и так далее. У каждого комплекса статьи расходов индивидуальные. Но чем комплекс элитнее, тем, соответственно, плата выше. Дороже обслуживание в комплексах, где в большом по площади здании проживает малое количество жильцов. Или наоборот, в слишком высоких комплексах есть дополнительные статьи расходов на высокоскоростные лифты, особые системы инженерии и на промышленных альпинистов, осуществляющих помывку зданий. Есть такие частные случаи, когда управление комплексом осуществляет группа собственников жилья в данном комплексе, им невыгодно завышать самим себе тарифы и стоимость обслуживания, несмотря на всю элитность, приемлемая. Если говорить о максимальных цифрах, то самая высокая стоимость обслуживания элитной недвижимости зафиксирована в размере 350 руб./м2. Даже очень состоятельные люди при покупке недвижимости класса премиум все чаще обращают внимание на стоимость ее содержания, и слишком большая сумма может оттолкнуть от покупки. Хотя в самом люксовом сегменте, где выставлены уникальные штучные лоты, стоимость обслуживания для потенциального покупателя роли не играет.



Возврат к списку

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
СПЕЦИАЛИСТА ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Ваша заявка успешна отправлена!
Наши специалисты свяжуться с вами в ближайшее время!