8 800 550-50-96 бесплатный звонок по России
8 862 296-50-50 горячая линия
Заказать звонок
0 Моя корзина
Добавляйте понравившиеся объекты из каталога в "Корзину". И вы всегда сможете их быстро найти.
перейти в каталог недвижимости

Осторожно, неликвид! Как не купить недвижимость, которую сложно продать

Осторожно, неликвид! Как не купить недвижимость, которую сложно продать 26.09.2017 11:53:03

В нашу компанию часто обращаются клиенты, которые хотят приобрести недвижимость не для собственного использования, а для инвестиций. Покупая квартиру для таких целей, необходимо, чтобы ее, прежде всего, можно было продать быстро и с прибылью. Поэтому, важно учесть некоторые нюансы, которые помогут не купить неликвид.
1.    Месторасположение: выбирайте районы с развитой инфраструктурой, либо центр, либо спальные микрорайоны с не очень плотной застройкой с хорошей транспортной доступностью. Отсутствие школ, остановок общественного транспорта, магазинов и т. д. не позволит быстро и выгодно реализовать объект.
2.    Не покупайте крайние этажи (если только это не коммерция или не видовой пентхаус). Несмотря на то, что в Сочи ценятся высокие этажи, все-таки комфортными для большинства покупателей являются средние этажи в доме.
3.    Обратите внимание на нюансы планировки – лучше, если будет много окон и будут отсутствовать различные колонны, ригели и другие элементы, затрудняющие планирование.
4.    В Сочи, как нигде, важен статус квартиры. Для быстрой и выгодной продажи лучше покупать помещения с квартирным статусом. Жилые помещения могут несколько затруднить продажу, хотя и не являются критичным моментом.
5.    Наиболее ликвидные квартиры у моря или с видом на море. Вид в забор или в окна другого дома затруднит быструю продажу.
6.    Наиболее выгодным является инвестирование в строящийся объект. Буквально за год стоимость может подскочить в несколько раз. Таких дивидендов не обеспечит не один банк, но тут надо внимательно выбирать застройщика, чтобы не стать жертвой проекта-долгостроя и не закопать свои инвестиции в котлован. Несколько успешно сданных проектов являются хорошим реноме для застройщика. Так же можно несколько раз приехать лично на стройку и проверить ход строительства перед покупкой. Подробнее о выборе новостройки мы писали тут:
https://sochi-realinvest.ru/novosti/18115/
7.    Увеличить стоимость перепродажи квартиры может ремонт. Вложив небольшую сумму в ремонт, квартиру можно прожать значительно быстрее и выгоднее.
Приглашаем в нашу компанию Реал Инвест для консультаций по выгодному инвестированию в недвижимость Сочи.

Возврат к списку

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
СПЕЦИАЛИСТА ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Ваша заявка успешна отправлена!
Наши специалисты свяжуться с вами в ближайшее время!