8 800 550-50-96 бесплатный звонок по России
8 862 296-50-50 горячая линия
Заказать звонок
0 Моя корзина
Добавляйте понравившиеся объекты из каталога в "Корзину". И вы всегда сможете их быстро найти.
перейти в каталог недвижимости

Частное домовладение: как купить правильно?

Частное домовладение: как купить правильно? 06.10.2017 10:07:57

В последнее время все большим спросом в Сочи пользуются частные домовладения и коттеджи. Это не случайно, плюсов очень много:
- красивая природа, живописные виды, отсутствие промышленных предприятий и магистралей;
- транспортная доступность. Практически все пригородные поселки соединены с городом нормальными дорогами. Добраться в город можно быстро как на машине, так и на общественном транспорте;
- многие банки выдают на частные домовладения ипотечные кредиты, поэтому, даже если не хватает собственных средств, можно взять в долг у банка;
- можно подыскать дом с хорошим проектом и качественными материалами;
- Даже в самых отдаленных уголках Сочи, как правило, есть газ и другие коммуникации. Можно использовать бесплатную воду из скважины, солнечные батареи и другие инновационные технологии;
- В большинстве случаев можно получить городскую прописку.
В общем, плюсов немало. Итак, Вы остановились на частном домовладении, выбрали вариант. Что понадобится для оформления сделки купли-продажи?
1.    Документы на право владения земельным участком и жилым домом
2.    Кадастровый паспорт на земельный участок
3.    Технический паспорт на дом
4.    Разрешение на строительство
5.    Акт ввода в эксплуатацию дома
6.    Разрешение на строительство хозяйственных построек (если они есть)
7.    Акт экспертной проверки земельного участка и дома
8.    Справка об отсутствие долгов от коммунальных служб
9.    Выписки из домовой книги о зарегистрированных гражданах
Как видно из данного перечня, оформление сделки купли-продажи домовладения более сложный в документальном плане, чем квартиры. Кроме того, много нюансов может возникнуть с земельным участком, с качеством дома и т. д. Советуем не рисковать. При покупке домовладения обращайтесь к риэлторам, специализирующимся именно на этом сегменте.

Возврат к списку

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
СПЕЦИАЛИСТА ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Ваша заявка успешна отправлена!
Наши специалисты свяжуться с вами в ближайшее время!