8 800 550-50-96 бесплатный звонок по России
8 862 296-50-50 горячая линия
Заказать звонок
0 Моя корзина
Добавляйте понравившиеся объекты из каталога в "Корзину". И вы всегда сможете их быстро найти.
перейти в каталог недвижимости

Будьте внимательны при покупке недвижимости!

Будьте внимательны при покупке недвижимости! 09.10.2017 09:46:35

Мы не могли проигнорировать поступающие с различных СМИ новостей о новом виде мошеннических схем при осуществлении сделок купли-продажи. Это касается вторичного рынка. Согласно одной из схем, продается квартира в плохом состоянии, требующем ремонта. После того, как новый законный обладатель сделал в ней ремонт, бывший собственник подает заявление на признание сделки недействительной, ссылаясь на свое психическое нездоровье на момент совершения сделки. Для этого заранее (как правило, в дни, когда регистрировалась сделка), берется заключение психиатра о недееспособности гражданина-собственника квартиры. Как результат, сделка по суду признается недействительной. Взыскать денежные средства, потраченные на ремонт практически невозможно. Да и нет гарантий моментального возврата денежных средств, уплаченных за квартиру. Они могли быть, попросту, истрачены. А если денег нет, их можно долго и упорно требовать через судебных приставов годами.
Раз такие схемы имеют место, советуем, при совершении сделок в обязательном порядке брать не только выписку ЕГРН. Возьмите выписку из домовой книге о прописанных и зарегистрированных в квартире людях. Кроме этого, возьмите архивные выписки обо всех, кто когда-либо был в квартире зарегистрирован и прописан ранее (чтобы исключить вероятность наличия «мертвых душ» в виде заключенных, недееспособных и т. д). Кроме этого, ввиду вышеописанной новой схемы мошенничества, потребуйте от продавца справку о его дееспособности на момент совершения сделки. Вы вправе это сделать, лишним не будет. Кроме этого, факт передачи денежных средств подтверждайте распиской с несколькими подписями свидетелей. Не рискуйте своими денежными средствами, обращайтесь к грамотным специалистам по недвижимости крупных агентств, в которых есть опытные юристы.



Возврат к списку

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
СПЕЦИАЛИСТА ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Ваша заявка успешна отправлена!
Наши специалисты свяжуться с вами в ближайшее время!