8 800 550-50-96 бесплатный звонок по России
8 862 296-50-50 горячая линия
Заказать звонок
0 Моя корзина
Добавляйте понравившиеся объекты из каталога в "Корзину". И вы всегда сможете их быстро найти.
перейти в каталог недвижимости

Переуступка – это опасно?

Переуступка – это опасно? 20.11.2017 19:14:25

В нашу компанию часто обращаются за квартирами в новостройках на завершающей стадии строительства. Как правило, на этой стадии все квартиры от застройщика уже распроданы. При этом, покупатели сталкиваются с таким видом договора, как переуступка. То есть, сделка купли-продажи не регистрируется в МФЦ в момент ее совершения, право собственности гражданин приобретет позже, после сдачи дома. Многих это пугает. И риски действительно присутствуют. Продают недвижимость по переуступке,  как правило, инвесторы. Они купили квартиру у застройщика и продают уже со своей прибылью. Другой вид продавцов по переуступке – это представители застройщика и доверенные лица. Также могут продавать на этапе незавершенного строительства свои квартиры и простые покупатели, которые имеют свои причины. Не советуем совершать сделку купли-продажи по переуступке самостоятельно. Нужен опытный юрист, чтобы проверить документы застройщика, исключить права третьих лиц, минимизировать так называемое «занижение» стоимости объекта. Кроме этого, желательно личное присутствие застройщика, агентству проще это обеспечить. Ипотеку, хоть и сложно, но все же, иногда возможно оформить. Если все проверено, новостройка вот-вот сдастся, то, при оформлении переуступки можно очень выиграть по цене квартиры, поэтому, взвесив риски, оформить такой договор можно.

Возврат к списку

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
СПЕЦИАЛИСТА ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Ваша заявка успешна отправлена!
Наши специалисты свяжуться с вами в ближайшее время!