8 800 550-50-96 бесплатный звонок по России
8 862 296-50-50 горячая линия
Заказать звонок
0 Моя корзина
Добавляйте понравившиеся объекты из каталога в "Корзину". И вы всегда сможете их быстро найти.
перейти в каталог недвижимости

Понижаем ставку по ипотеке

Понижаем ставку по ипотеке 04.12.2017 12:27:03

В сегодняшнем нашем материале мы расскажем, как понизить ставку по ипотечному кредиту. Это вполне вероятно, если воспользоваться нашими подсказками. Данные советы для тех, кто купил недвижимость посредством ипотечного кредита или только задумывается об этом. Во-первых, рекомендуем уже на стадии выбора банка пользоваться услугами своего текущего банка. Для постоянных клиентов практически любого крупного банка, особенно, если они имеют зарплатные карты, существуют особые условия, преференции, пониженные проценты, минимальные первоначальные взносы. Еще один лайфхак – это подтверждение дохода не справкой по форме банка, а справкой 2-НДФЛ. Те, кому официальное трудоустройство позволяет получить такую справку, могут рассчитывать на экономию в несколько процентов ставки. Фиксируйте и свои дополнительные доходы – подработки и т. д. Еще одна хитрость – единовременная комиссия банка за снижение процентной ставки. Комиссия немаленькая – от  1,5 до 4,5% от суммы кредита. Но, оплатив данную комиссию, можно рассчитывать на снижение ежемесячного платежа до 1,5%. Правда, эта опция актуальна в случае, если не планируется досрочного погашения кредита. При досрочном погашении уплаченная комиссия не возвращается. Оформление титульного страхования также снижает ставку. Да, титульное страхование недешево, но оно обезопасит от всех рисков сделки и снизит ежемесячные выплаты. Особые условия покупки недвижимости предлагают жилые комплексы-партнеры. Списки таких комплексов есть в агентствах недвижимости и ипотечных отделах банков. Ставки в некоторых ЖК при оформлении ипотеки могут быть беспрецедентно низкими. Также рекомендуем пользоваться своими социальными льготами, если закон это позволяет. В этом нет ничего предосудительного. Если вы льготник: многодетная семья, молодая семья, педагог и т. д. – уточняйте, возможно, Вам положена субсидия от государства или по региональной программе. Размер таких субсидий может быть очень весомым. Уточняйте у менеджеров банка об акциях, бонусах и скидках, актуальных на текущий момент. Например, при оформлении сделки в течение 45 дней с момента одобрения – минус к процентной ставке и так далее. Учтите, выбирая форму платежей, что дифференцированный график выгоднее аннуитетного. Он снижает итоговую переплату. Ну и рассмотрите варианты рефинансирования. Если Вы понимаете, что у своего банка выгод нет, подбирайте те банки, где будет выгода в результате рефинансирования кредита. Ранее мы писали, что банки идут на различные льготы для «переманивания» клиентов других банков.

Возврат к списку

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
СПЕЦИАЛИСТА ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Ваша заявка успешна отправлена!
Наши специалисты свяжуться с вами в ближайшее время!