8 800 550-50-96 бесплатный звонок по России
8 862 296-50-50 горячая линия
Заказать звонок
0 Моя корзина
Добавляйте понравившиеся объекты из каталога в "Корзину". И вы всегда сможете их быстро найти.
перейти в каталог недвижимости

Элитная недвижимость

Апарт-отель Олимпийский

ID

Район

Общая площадь, м2

Цена, ₽

19583

Лазаревский

27

4 200 000
Бесплатная консультация
Предложить свою цену
Кол-во просмотров объекта: 5
Все
объекты
сотрудника

Фомин Сергей Владимирович

Показать телефон

2371322@risochi.ru

ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛА1ТНУЮ
КОНСУЛЬТАЦИЮ
Отправить на почту

Апарт-отель Олимпийский

Апартаментный комплекс «Олимпийский» - новый продукт на рынке недвижимости, сочетающий гостиничную, жилую и инвестиционную составляющие. Это апарт-отель по франшизе Adagio (Accor Group).

Апарт-отель предназначен для получения пассивного дохода. Приобретая апартаменты, собственник может сдавать их в аренду и извлекать доход, а также может проживать самостоятельно. Инвестор получает доход, не занимаясь управлением и эксплуатацией актива.

Сеть апарт-отелей Adagio (Accor Group) имеет собственные технические и операционные стандарты, которые сочетают высокие международные требования и специфику сегмента апарт-отелей в России.

Для удобства управления недвижимостью создана профессиональная управляющая компания, которая избавит собственника от поиска арендаторов и контроля за сохранностью и техническим состоянием апартамента. Наличие профессиональной управляющей компании, занимающейся сдачей апартаментов в аренду, позволяет зарабатывать без дополнительного участия собственника, который просто будет получать доход. Доход от сдачи апартаментов составляет до 20% годовых. Тем самым можно удвоить свой капитал всего за 5 лет!

Как это работает? Собственник заключает договор с управляющей компанией – Профессиональная управляющая компания осуществляет эксплуатацию комплекса на европейском уровне и сдает апартамент в аренду – Управляющая компания следит за материально-техническим состоянием апартамента, страхует его – Доход выплачивается собственнику ежемесячно.

Структура комплекса

Здание комплекса представляет собой круглый атриум радиусом 41,15 м на первом этаже и 35,2 – на верхних этажах. Комплекс рассчитан на 536 апартаментов минимальной площадью 26,67 м2, расположенных на 4-10 этажах.

Вход в здание находится на втором этаже. При вестибюле организованы: конференц-залы от 10 до 200 человек, ресепшен с зоной отдыха, офисное помещение, лобби-бар. Из вестибюля предусмотрены четыре лифтовые группы, ведущие к апартаментам с 4 по 10 этажи.

Объемное решение здания напоминает морские волны, благодаря полукруглым лоджиям.

Инфраструктура жилого комплекса

К услугам жителей имеется собственная инфраструктура. Это собственный охраняемый пляж, оборудованный душевыми кабинками, шезлонгами, зонтами, навесами и кафе-баром.

На территории комплекса расположены 2 открытых бассейна: взрослый и детский, которые оборудованы зоной отдыха с шезлонгами и зонтами. Площадь взрослого бассейна – 214 м2, глубина – 1,85-1,2 м. Площадь детского бассейна – 24 м2, глубина – 1,2 м.

Для любителей активного отдыха имеются тренажерный зал, мини гольф-клуб, спортивные площадки для волейбола, баскетбола, тенниса и мини-футбола.

На территории комплекса работают игровые комнаты для детей, с которыми занимаются опытные воспитатели. Проводятся анимационные программы для детей и взрослых.

Во внутреннем дворе атриума расположены магазины и парковка. Охраняемая парковка занимает площадь 2 318,8 м2.

На базе пансионата организован медицинский центр и детский оздоровительный лагерь «OLYMPIC STARS» - один из лучших в Сочи.

На территории комплекса также имеются бары и рестораны с русской, европейской и интернациональной кухнями.

В пансионате есть зона с бесплатным высокоскоростным Wi-Fi доступом в интернет.

Для арендаторов и собственников, которые будут проживать в апарт-отеле, доступны все услуги сервиса и инфраструктура комплекса.

Месторасположение комплекса

АК «Олимпийский» расположен в курортном микрорайоне Дагомыс Лазаревского района города-курорта Сочи на улице Ленинградской, 7А

Комплекс расположен на территории собственной парковой зоны общей площадью 5,28 га и площадью озеленения – 2,62 га. Территория облагорожена беседками, скамейками, ландшафтным дизайном и декоративными элементами.

Половина апартаментов обращены к морю, другая половина – на горную местность. В здании предусмотрены летние помещения – лоджии с видом на море и горы.

Комплекс находится в 15 км от центра города-курорта Сочи, 700 м от моря и 250 м от реки Дагомыс. Расположение комплекса в 600 м от Батумского шоссе позволяет оперативно добраться как до основных транспортных узлов, так и до центральной части курортной столицы.

Технические характеристики

  • Лифт
  • Тип здания: Монолит

Инфраструктура

  • До моря: 800 м
Фото ТИП ПРЕДЛОЖЕНИЯ
ЭТАЖ/ЭТАЖНОСТЬ
ПЛОЩАДЪ
ЦЕНА М.КВ.
ЦЕНА
СТАТУС
Получить более подробную информацию
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
СПЕЦИАЛИСТА ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Ваша заявка успешна отправлена!
Наши специалисты свяжуться с вами в ближайшее время!