Заказать
звонок
звонок
8 800 550-50-96
бесплатный звонок по России
8 862 296-50-50
горячая линия
г. Сочи, ул. Несебрская, 6 (Морпорт)
0
Моя корзина
Добавляйте понравившиеся объекты из каталога в "Корзину". И вы всегда сможете их быстро найти.
перейти в каталог недвижимости
перейти в каталог недвижимости
Подобрать недвижимость по параметрам
расширенный поиск
Торговые площади в галереях, бизнес-центрах, Сочи чрезвычайно востребованы на рынке недвижимости. При этом многие застройщики недвижимости Сочи обязательно предусматривают размещение коммерческих объектов в жилых комплексах, что с одной стороны добавляет привлекательности жилому фонду, а с другой - позволяет гарантировать востребованность их у населения, что выгодно и для представителей бизнеса. Многофункциональный комплекс на Морпорту Сочи
Срочная продажа
смотреть
ID : 10100
Общая площадь: 8257 м2
Цена: 720 000 000руб.
Эксклюзив
Торговый центр на Московской
смотреть
ID : 14818
Общая площадь: 350 м2
Цена: 57 000 000руб.
помещение свободного назначения
смотреть
ID : 14754
Общая площадь: 31 м2
Цена: 3 000 000руб.
Помещение 470 кв.м.
смотреть
ID : 14678
Общая площадь: 470 м2
Цена: 23 000 000руб.
Коммерческое помещение на Светлане
смотреть
ID : 14532
Общая площадь: 26 м2
Цена: 2 750 000руб.
Коммерческое помещение на Мамайке
смотреть
ID : 14523
Общая площадь: 190 м2
Цена: 15 200 000руб.
Коммерция с участком в центре
смотреть
ID : 14508
Общая площадь: 372 м2
Цена: 37 000 000руб.
Помещение с арендаторами на 10 лет
смотреть
ID : 14437
Общая площадь: 100 м2
Цена: 15 000 000руб.
Продам торговое помещение 235 кв.м. ул. Фадеева
смотреть
ID : 14310
Общая площадь: 235 м2
Цена: 11 750 000руб.
Готовый бизнес в центре на Московской
смотреть
ID : 14253
Общая площадь: 360 м2
Цена: 55 000 000руб.
Коммерция под любые виды деятельности
смотреть
ID : 14214
Общая площадь: 300 м2
Цена: 32 000 000руб.
Действующий бизнес 26 магазинов
смотреть
ID : 14211
Общая площадь: 1000 м2
Цена: 80 000 000руб.
Коммерция под Магнит
смотреть
ID : 14127
Общая площадь: 300 м2
Цена: 22 000 000руб.
Помещение в ТЦ "Атриум" с арендатором
смотреть
ID : 14052
Общая площадь: 138 м2
Цена: 18 000 000руб.
ДЕЙСТВУЮЩИЙ МАГАЗИН В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ
смотреть
ID : 13900
Общая площадь: 110 м2
Цена: 42 000 000руб.
Здание коммерческого назначения
смотреть
ID : 13885
Общая площадь: 64 м2
Цена: 22 000 000руб.
Купить готовый бизнес в Сочи
Рынок коммерческой недвижимости в Сочи, как и все другие сегменты, подвержен сезонным колебаниям. Наименьшие цены на аренду и покупку отмечаются весной, в марте – июне. С июля начинается повышение спроса на всё. Пик спроса – осень-зима.
Продажа торговых площадей в Сочи
Следует отметить, что коммерческих помещений высокого класса до недавнего времени в Сочи не было вообще. Только в преддверии Олимпиады начали строиться современные, отвечающие всем стандартам здания. И теперь взять в аренду, купить магазин в Сочи, оборудованный по последнему слову техники, или приобрести площадь класса А для других целей стало гораздо проще.
Виды коммерческой недвижимости:
- Гостиничная;
- Офисная;
- Торговая.
Гостиничный сектор подразделяется на маленькие, главным образом, частные отельчики и на большие гостиничные комплексы. Большинство крупных гостиниц построены в советские времена, и их классность уже не может считаться высокой, максимум 3 звезды. Но перед Олимпиадой были модернизированы многие из них, а так же построены новые комплексы, уровня 4 и 5 звёзд.
Сектор офисной недвижимости до последнего времени практически отсутствовал. Под офисы использовали старые административные здания, которые даже не поддаются современной классификации. Только в 2000-е годы начали строить офисные центры с офисными и торговыми площадями класса В и даже А. Теперь особого дефицита коммерческой площади в Сочи нет, и поэтому даже на торговые залы на берегу моря цена уже не может быть спекулятивной, а в точности соответствует своему качеству и сезону.
Купить нежилое помещение для торговли
Наибольшим спросом по традиции пользуется торговая недвижимость. Большинство представителей малого бизнеса предпочитает арендовать торговые помещения в офисно-торгово-развлекательных комплексах. Это места комфортные, специально предназначенные для торговли в местах большой проходимости. Арендаторы предпочитают небольшие помещения до 40 кв.м.
Продажа помещений для магазинов в комплексах почти не ведётся. Если есть желание быть владельцем торговой площади, то нужно искать в других местах. Например, купить любое нежилое помещение в подходящем месте и переоборудовать его. Зачастую это подвальные и цокольные этаже. В этих случаях предстоят большие затраты на переоборудование помещения. Если есть средства, может оказаться проще купить действующий бизнес: например, ресторан или кафе.
В любом случае агентство недвижимости «Реал Инвест» проконсультирует по вопросам коммерческой недвижимости, поможет приобрести нужное или взять в аренду.