8 800 550-50-96 бесплатный звонок по России
8 862 296-50-50 горячая линия
Заказать звонок
0 Моя корзина
Добавляйте понравившиеся объекты из каталога в "Корзину". И вы всегда сможете их быстро найти.
перейти в каталог недвижимости

ЖК "Виктория"

ID: 22004
Стоимость 6 300 000
Мин. цена за 1 кв.м. 150 000 ₽
Площадь Площадь 79 м2
Район Центральный
Микрорайон Завокзальный
Улица Виноградная
До моря 499 м.
Кол-во просмотров 55
Отдел Продаж
ЖК "Виктория"

ЖК Виктория бизнес-класса находится в мкр. Новый Сочи. Рядом с домом расположены д/сад, школа, магазины, медучреждения. В шаговой доступности — парк Ривьера, Центральная набережная, благоустроенные пляжи.

Жилой комплекс представляет собой современное 25-этажное здание, сооружённое по каркасно-монолитной технологии и оснащённое новейшим инженерным оборудованием.

Квартиры — с высокими потолками, витражным остеклением, просторными лоджиями, функциональным зонированием площадей и гибкими планировками. Прекрасные виды из окон.

Скоростные бесшумные лифты.
Электроснабжение осуществляется с помощью собственной КТПМ (1200 кВт). 
Централизованное газо- и водоснабжение. 
Автономное газовое отопление. 
Автономное кондиционирование.
Противопожарная система с противодымной защитой.
Охранная сигнализация; домофон. 
Телекоммуникации в пакете (телефония, TV, Интернет).

Собственная инфраструктура. Закрытая охраняемая территория. Управляющая компания и консьерж-сервис.

ЖК Виктория отличается прекрасными техническими характеристиками. Вентилируемый фасад, выполненный из композитных панелей «Алюком», обеспечивает высокую влаго-, шумо- и теплоизоляцию здания. 
Кровельное покрытие из металлопрофиля надёжно защищает дом от ветра и атмосферных осадков.
Установленные стеклопакеты обладают повышенными энергосберегающими свойствами. 
Первые 3 этажа снаружи отделаны керамогранитом; такую же отделку имеют не только входные группы, но и лифтовые холлы, и коридоры, и лестничные клетки.

Жилой комплекс, расположенный на ул. Виноградной, Новый Сочи, окружают все необходимые в быту объекты городской инфраструктуры: 
— разнопрофильные магазины (до ближайшего супермаркета — 100 м) и рынки, платёжные терминалы, банки;
— медучреждения, спортзалы;
— школьно-дошкольные заведения (недалеко от дома — школы № 7 и № 23, д/сад № 128); 
— музеи, театры, библиотеки;
— Дельфинарий, Океанариум, всевозможные аттракционы

До морского побережья идти всего 15 минут лёгким прогулочным шагом.

Микрорайон украшают такие достопримечательности, как парк Ривьера и парковые зоны санаториев «Сочи», «Родина», «Заполярье», реконструированная набережная, памятник Кирову, храм Святого Владимира на Виноградной горе, старинное отделение почты на Виноградной улице и др.

Объекты внутренней инфраструктуры ЖК Виктория занимают первые 2 этажа. Там размещаются:

— магазины, бутики, ресторан;
— фитнес-зал, салон красоты;
— сервисные службы;
— подземный утеплённый паркинг (100 машиномест)

Закрытая придомовая территория озеленена по всем правилам ландшафтного дизайна. Весь участок засажен декоративными кустарниками и деревьями. Повсюду цветут оригинально спланированные клумбы.

В тени экзотической южной растительности обустроены места отдыха с расположенными там беседками и скамейками. Оборудованы детская и физкультурная площадки. 
Пешеходные дорожки вымощены, проезды заасфальтированы. 
Отведено место под гостевую автостоянку (20 машиномест). 
Территория тщательно охраняется. Вход/въезд возможен только через КПП.

За порядок в здании отвечает персонал консьерж-службы.
Управляющая компания следит за стабильным функционированием всех инженерно-технических систем ЖК Виктория.

Узнать наличие и
актуальные цены
Карта
Информация

Технические характеристики

  • Вид: море, горы, город
  • Охрана
  • Лифт
  • Тип здания: Монолит
  • Отделка: без отделки

Инфраструктура

  • До моря: 499 м
Путеводитель
Добро пожаловать в Центральный район города Сочи.
Район расположен между Мамайским перевалом и рекой Верещагинка. Представляет собой непосредственно сам исторический Сочи, за исключением южной части старого города (Верещагинская Сторона), относящейся к Хостинскому району. Граничит с Хостинским и Лазаревским районами. Особенность района в том, что он не имеет в своём подчинении земель за пределами городской черты. Территория — 32 км².

Инфраструктура:

  • Кол-во школ: 10
Вокруг квартала
Оставьте отзыв о ЖК "Виктория"
Получить более подробную информацию
ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНУЮ
КОНСУЛЬТАЦИЮ
Предложить свою цену
Отправить на почту
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
СПЕЦИАЛИСТА ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Ваша заявка успешна отправлена!
Наши специалисты свяжуться с вами в ближайшее время!