8 800 550-50-96 бесплатный звонок по России
8 862 296-50-50 горячая линия
Заказать звонок
0 Моя корзина
Добавляйте понравившиеся объекты из каталога в "Корзину". И вы всегда сможете их быстро найти.
перейти в каталог недвижимости

Получаем землю в аренду. Пошаговая инструкция

Получаем землю в аренду. Пошаговая инструкция 02.08.2017 13:25:26

Граждане РФ по закону имеют право взять землю в долгосрочную аренду у государства, но на практике, мало кто знает, как это право реализовать. Давайте разбираться пошагово.
Сначала надо определиться с местоположением. По базе Росреестра , которая находится в свободном доступе, отфильтровываем  участки со строениями, коммуникациями и занятые. Выбираем свободные. Идем в районную администрацию, пишем заявление с просьбой предоставить выбранный участок в аренду и прилагаем карту с локацией. Сотрудники администрации проверяют статус выбранной земли, и если он не занят, берут Ваше заявление в работу. В случае, если выбранный участок не поставлен на кадастровый учет, его нужно будет отмежевать своими силами, оплатив услуги кадастрового инженера. И только после присвоения земле кадастрового номера можно переходить к следующей процедуре – аукциону. Чтобы получить право аренды выбранного участка, нужно выиграть публичные торги, которые и проведет администрация по Вашему заявлению. И если желающих не появится, участок практически Ваш. Перед заключением договора и внесением задатка не поленитесь проверить следующие моменты: нет ли у участка других собственников, нет ли на участке важных общественных коммуникаций. Внимательно ознакомьтесь  с целевым назначением участка, и что категория данной земли позволяет на ней делать. Внимательно изучите договор, предлагаемый администрацией, нет ли в нем каких-либо обременительных обязательств со стороны арендатора.
И самый последний шаг – заключение договора аренды на выбранный земельный участок, регистрация его в Росреестре, если его срок действия больше года, и оплата всех необходимых пошлин и взносов. Как видите, все вполне реально, но помощь грамотного земельного юриста не лишняя. Данная инструкция актуальна для любого субъекта РФ, в том числе, Сочи.

Возврат к списку

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
СПЕЦИАЛИСТА ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Ваша заявка успешна отправлена!
Наши специалисты свяжуться с вами в ближайшее время!