8 800 550-50-96 бесплатный звонок по России
8 862 296-50-50 горячая линия
Заказать звонок
0 Моя корзина
Добавляйте понравившиеся объекты из каталога в "Корзину". И вы всегда сможете их быстро найти.
перейти в каталог недвижимости

Фейковые объявления: раскрываем глаза наивным покупателям недвижимости

Фейковые объявления: раскрываем глаза наивным покупателям недвижимости 15.09.2017 16:02:05

«Фейк», «фонарь», «замануха» - как только не называют горе-риэлторы объекты, не существующие в действительности, но подаваемые в рекламу для привлечения звонков простых обывателей. Можно как угодно к этому относиться, но, в настоящее время, любое, уважающее свою репутацию, агентство недвижимости не поддерживает работу по «фейкам». Сейчас, скорее, это удел ЧМаков (частных маклеров, в простонародье). Но мы расскажем, дабы несведущие покупатели недвижимости не обманывались, какими могут быть «фонари» и как их распознать.
Во-первых, это несуществующие, вымышленные на 100% объекты. Фотографии для них дергаются с интернета, описание выдумывает сам риэлтор, а цена и вовсе нереальная. Его цель - поймать звонок. Как дальше себя поведет такой «специалист» с покупателем, остается только догадываться. Никогда не обращайте внимание на такие объекты, их видно сразу, чудес не бывает. Часто риэлтор может не взять трубку или номер будет отключен, а затем, Вам просто перезвонят с другого номера. Это еще один приемчик  псевдоспециалиста.
Во-вторых, это уже проданные/сданные объекты. Они были очень ликвидны, было много потенциальных покупателей/арендаторов, и риэлтор намеренно не снял его с рекламы. Позвонив ему, вы услышите: «Объект продан, но есть почти такой же…». Что Вам  предложат – большой вопрос.
В-третьих, игра на занижение. Объект может быть реальным, но цена специально указывается ниже рыночной. А клиенту говорят, что цены выросли. Берите, пока не поздно, еще подорожает. Или: дешевле есть вот это…
В-четвертых, географическая путаница. Реальный объект чудесным образом телепортируется в элитный район или центр города. Всегда можно сказать клиенту, что это «почти центр» или «это очень элитный район». В Сочи большинство покупателей иногородние, не все ориентируются в районах города.
Приемов у недобросовестных риэлторов много, не зря снято уже много смешных роликов про таких «специалистов». Почитайте отзывы о компании и риэлторах, наведите справки о застройщиках. Примерно изучите город и районы. Также, сайты и порталы по недвижимости, стараются соблюсти интересы покупателей, на каждое объявление и риэлтора можно пожаловаться. Он будет внесен в черный список, а объект снят с продажи.  Если Вы надумали совершить сделку купли или продажи недвижимости, найдите опытного грамотного порядосного специалиста, дорожащего своей репутацией и не разменивающегося на всякие там «фейки» и «фонари».

Возврат к списку

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
СПЕЦИАЛИСТА ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Ваша заявка успешна отправлена!
Наши специалисты свяжуться с вами в ближайшее время!