8 800 550-50-96 бесплатный звонок по России
8 862 296-50-50 горячая линия
Заказать звонок
0 Моя корзина
Добавляйте понравившиеся объекты из каталога в "Корзину". И вы всегда сможете их быстро найти.
перейти в каталог недвижимости

Принимаем новостройку у застройщика. Важно!

Принимаем новостройку у застройщика. Важно! 29.09.2017 13:17:05

Сейчас около 70% покупателей в Сочи приобретают квартиры в новостройках. Оно и понятно: цены ниже, жилье новое, хорошие соседи и т. д. Но далеко не все знают, как правильно принять объект у застройщика, а потом сетуют на нехватку квадратных метров, плохие окна, качество кладки и так далее. Чтобы избежать таких негативных моментов, читайте наши советы.
Мы рекомендуем в письменной форме составлять акт приема объекта. На процедуру приемки возьмите с собой эксперта по строительным работам и следующий инвентарь: рулетку, фонарик, зарядное устройство для проверки розеток, желательно лазерный измеритель, отвес, фотоаппарат для фотофиксации дефектов, ну и бумагу с ручкой для записей. И, естественно, техническую документацию от застройщика для сверки соответствия параметров квартиры. Сначала проверьте все дверные проемы отвесом. Ровные ли углы, нет ли трещин, дефектов. Осмотрите подоконники, окна, вся ли фурнитура исправна? Далее, рулеткой или лазерным измерителем тщательно замерьте все площади помещений. Соответствует ли реальный метраж указанному в договоре? Но, возможна погрешность, если Вы покупали объект свободной планировки, а межкомнатные перегородки возводились позже. Проверьте работоспособность коммуникаций: розеток, вентиляции, канализации и т. д. Если Вы покупали квартиру с отделкой, проверьте качество работ: штукатурки, кладки, оклейки обоев. Не торопитесь при приемке объекта, скрупулезно фиксируйте все замечания. На весь процесс может уйти несколько часов. Все обнаруженные недочеты зафиксируйте письменно в двух экземплярах. Один оставьте у себя. Застройщик обязан в течение 45 дней устранить все недочеты, обнаруженные Вами, если это предполагает договор купли-продажи. Также отметим, что новостройки, приобретенные по ФЗ-214 предполагают гарантию на 3-5 лет на дом и инженерные коммуникации. Так что, если недочеты выявятся не сразу, можно обратиться к застройщику за их устранением в течение всего гарантийного срока.
Надеемся, наши советы помогут Вам не разочароваться при покупке квартиры в новостройке. А консультации по всем новостройкам Сочи и застройщикам, возводящим дома в Сочи можно получить в офисе компании Реал Инвест.


Возврат к списку

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
СПЕЦИАЛИСТА ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Ваша заявка успешна отправлена!
Наши специалисты свяжуться с вами в ближайшее время!