8 800 550-50-96 бесплатный звонок по России
8 862 296-50-50 горячая линия
Заказать звонок
0 Моя корзина
Добавляйте понравившиеся объекты из каталога в "Корзину". И вы всегда сможете их быстро найти.
перейти в каталог недвижимости

Нечем платить ипотеку. Что делать?

Нечем платить ипотеку. Что делать? 17.10.2017 13:18:44

К сожалению, в жизни бывает всякое. Нет ничего стабильного. Учитывая, что ипотечные кредиты берутся на длительный срок (15-20 лет), жизненная ситуация заемщика может измениться в худшую сторону. Человек может потерять работу, заболеть и т. д. Что делать, если жизненные обстоятельства не позволяют дальше платить ипотеку? Несколько основных советов.
Сразу же, не дожидаясь просрочек, изложите изменения обстоятельств в письменном виде и передайте в банк. Соберите документы, подтверждающие ухудшение финансового положения: трудовую книжку с записью об увольнении, медицинские документы и т. п. Молчаливая просрочка платежа может существенно увеличить итоговую сумму кредита. После трех просрочек за год банк вправе потребовать досрочного погашения ипотеки. Долг, конечно, не аннулируют, но есть ряд мероприятий, способных выровнять ситуацию.
1.    Реструктуризация долга. Она не уменьшит его размер, но, после перерасчета, будет более лояльный порядок выплат. Реструктуризация возможна не ранее полугода с момента выдачи займа.
2.    Кредитные каникулы. Это период от 1 до 6 месяцев, когда заемщик платит только проценты по кредиту. Ипотечные (или кредитные) каникулы могут, например, предоставить по рождению ребенка, болезни и другим обстоятельствам по решению банка. За период каникул можно найти работу, что-то продать, перезанять и т. д.
3.    Если все совсем плохо и платить нечем даже проценты, выход один – продажа ипотечной квартиры. О желании продать объект надо уведомить банк и получить согласие. При продаже клиент должен знать, что квартира в залоге у банка. Есть ряд нюансов, в частности, если продажа идет по схеме Ипотека-Ипотека. Об этом лучше уточнять у ипотечных брокеров, так как в каждом случае сделка имеет свои тонкости. В полную собственность покупателю квартира, находящаяся в залоге у банка переходит только после выплаты долга прежнего собственника банку и снятия всех обременений.
Несмотря на то, что ипотека сейчас более чем доступна, проценты снижены, в банках лояльные условия, советуем оценивать свои силы с поправкой на форс-мажоры и различные обстоятельства.



Возврат к списку

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
СПЕЦИАЛИСТА ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Ваша заявка успешна отправлена!
Наши специалисты свяжуться с вами в ближайшее время!