Состояние цен на Сочинском рынке жилья такая, что владельцы «вторичек» на сегодняшний день с трудом могут продать свою квартиру.

16.03.2018 14:15:55

СОСТОЯНИЕ ЦЕН НА СОЧИНСКОМ РЫНКЕ ЖИЛЬЯ ТАКАЯ, ЧТО ВЛАДЕЛЬЦЫ «ВТОРИЧЕК» НА СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ С ТРУДОМ МОГУТ ПРОДАТЬ СВОЮ КВАРТИРУ.
Большое количество риэлторов констатируют, что их покупатели не могут реализовать свою квартиру в старом сочинском фонде. Зачастую любимую квартиру в "панельном" доме покупали дороже, а сегодня их не продать по такой же стоимости. Ответ напрашивается сам и Владельцы, вынуждены понижать стоимость.
Исходя из этого ликвидность вторичного жилья значительно падает. Итог, те кто покупал ранее квартиру именно в "старом фонде" уже с трудом смогут вернуть свои деньги. С каждым днем, старые дома не становятся лучше, а новые дома составляют ещё большую конкуренцию вторичному жилью. Мы провели анализ и сделали свой вывод, что 80% собственников не собирается снижать цены и продают свои квартиры более года, несмотря на то что среднее время продажи новостройки составляет от 1 месяца до полугода.
Аналитик-консультант компании Реал Инвест Хренова Людмила Николаевна, провела анализ со своим отделом и вердикт был таков.
Средняя стоимость на 16 марта 2018 года составила
Сочи 98 000 рублей за м2.
Омск 41 000 рублей за м2.
Новосибирск 58 000 рублей за м2.
Нижний Новгород 57 000 рублей за м2.